房贷提前还款的技巧是什么
如果仅仅是偿还某一个月或者某几个月的房贷，就需要自己打电话与办理房贷的银行进行沟通了。因为不同的银行对于提前还部分房贷的规定会有所不同，但是不变的是，你所需要支付的房贷利息是一分都不能少的。
一般情况下，那你完房贷之后，用户只需要按照每月的金额进行还房贷即可，并不需要有提前还款的操作。但是如果你有足够的资金可以提前全部偿还，那么只需要将剩下的房贷款项全部还清即可。
所以说无论是哪一种情况，一般用户都不会选择用自己手上现有的现金去提前偿还任何一种贷款。
房贷有逾期记录怎么办
当房贷出现逾期记录时，不要过于着急，是有办法可以来解决的。而最好的办法就是及时将逾期的房贷还上，因为你拖的时间越短，所带来的后果影响就会越低。
另外，在还清欠款之后及时向银行作出解释说明，如果有正当的理由那是最好的。比如说是因为生病住院才延误了还款日期，这个时候只需要向银行提供相关的住院证明以及医院的流水账单，然后向银行申请撤销逾期记录，一般银行都会帮你解决这个问题。毕竟没有任何一家机构愿意去得罪自己的客户。
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