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住房公积金贷款怎么计算?住房公积金贷款需要什么条件?

2023-04-18 16:08:43 来源:深圳热线

住房公积金贷款怎么计算?

贷款额度=房屋价格×贷款成数

按照还贷能力计算的贷款额度

计算公式为:

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

按使用配偶额度

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数

住房公积金贷款需要什么条件?

借款人申请住房公积金贷款必须符合以下条件:

连续、足额缴纳住房公积金满一年;

未使用过住房公积金贷款或公积金贷款还清已满一年;

最近一年内夫妻双方均未提取过住房公积金;

购买合法的自住住房,并签订正式的制式房屋买卖合同,且合同经过相关部门鉴证;

关键词: 住房公积金贷款怎么计算 住房公积金贷款需要什么条件 住房公积金贷款 贷款额度

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