美国加息对中国股市有什么影响？美国加息中国房地产必跌吗？

美国加息对中国股市有什么影响？

美联储加息是一种紧缩性的货币政策，指美联储调高联邦基金利率，美联储加息对股市的可能影响有以下方面：

1、对美国股市来说可能是利空。

加息是提高存贷款利率，存款利率提高后，投资者更愿意将资金存到银行或购买国债，流入股市的资金就会减少。而贷款利率增加会让上市公司融资难度加大现金流减少，经营出现困难的概率增加，长期来看也不利于其股价上涨。

2、国内股市受国际市场影响较大，可能不利于中国股市上涨。

美联储加息，部分大陆的资金或外资会流入美国资本市场，叠加美国股市的利空，国内股票市场可能也会承受一定下跌压力。

美国加息中国房地产必跌吗？

美国加息可能导致全球资本回流，引发国际资本市场波动。由于中国楼市对于外部资本具有较强的依赖性，因此美国加息可能会对中国楼市产生较大的负面影响。一旦资本外流加剧，可能会导致中国楼市资金链断裂，导致房价下跌，市场信心受到冲击，从而引发楼市泡沫破裂。但是由于国内最近几年一直在去杠杆，所以这次加息对中国的楼市影响甚微，尤其是中国的房地产商，现在国内保交楼是首要任务，这是关系到民生的大事情。

虽然，美国加息可能会引发全球经济下行压力，从而降低中国楼市购买力。但是由于楼市需求与购买力密切相关，如果全球经济出现下行趋势，消费者的购买力可能会受到压制，从而减少对楼市的需求。这将导致房地产市场逐渐趋于疲软，楼市销售额和房价出现下滑。但是最近国内的一系列房地产政策出台，降息、降准政策加上各大城市的放开限购，楼市渐渐呈现出了复苏的迹象，并且利空出尽，楼市成交量慢慢企稳，并向好的一方面发展。

最后，美国加息可能会影响人民币汇率。如果美国加息导致美元走强，那么人民币兑美元汇率将面临下行压力，这将导致国内资产价格下跌，包括房地产价格。另一方面，汇率下跌也会影响国内经济的出口和债务偿还情况，从而引发全国范围的经济风险，可能将进一步对中国楼市造成负面影响。所以现在政府一直在稳汇率，抛弃美国国债。