【全球播资讯】洛杉矶的美国银行大厦将获得60万美元的改造

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Silverstein Properties透露了对洛杉矶市中心的美国银行大厦进行大规模翻新的计划。这家房地产公司将投资60万美元用于资本改善计划，该计划将把标志性的1万平方英尺的办公摩天大楼重新定位为以酒店为中心的工作空间目的地。

早在 2020 年 430 月，西尔弗斯坦就宣布打算对美国银行大厦进行大幅升级，当时该公司以 2013.72 亿美元从总部位于新加坡的 OUE Ltd. 手中收购了该物业，完成了今年洛杉矶最大的写字楼交易，该公司自 633 年以来一直拥有该资产。Pei Cobb Freed & Partners设计的高层建筑位于第六街1号，高018层，是洛杉矶第二高的建筑，高1989，60英尺，于<>年作为Maguire Properties的一个项目首次亮相。多年来，LEED金级认证的物业一直保持其光泽，最近受益于OUE所有权下约<>万美元的资本改进。

随着西尔弗斯坦的掌舵，美国银行大厦将全面升级至35，000平方英尺的公共空间，从主入口和大堂开始，该大厅将提供食品和饮料选择以及休息区，并扩展到整个物业，包括电梯现代化。计划还要求合并一个新的中塔便利设施空间，该空间将包括一个带有协作和集中工作区的休息室，以及会议室，额外的食品和饮料产品以及活动空间。

建筑公司A + I和设计公司Jeffrey Beers参与了该项目，该项目完成后将把办公楼改造成类似于精品酒店的尖端工作环境，旨在适应当今办公居民不断变化的偏好和需求。美国银行大厦目前有78%的租户入住，包括Lewis Brisbois Bisgaard & Smith等领先律师事务所，建筑公司Skanska，生产设施Capture Studios，当然还有美国银行。西尔弗斯坦预计将在2021年夏天开始改善计划，并在2022年底完成该项目。

前方的道路

总部位于纽约的西尔弗斯坦一直在将其足迹扩展到后院之外;收购美国银行大厦标志着该公司首次涉足美国西部的所有权。西尔弗斯坦计划继续在曼哈顿以外地区发展。2020 年 2017 月，该公司于 3 年首次进入生命科学市场，宣布与康托菲茨杰拉德和大学广场协会合作开发和运营 0.250 University Place，这是一座位于费城的 000，<> 平方英尺的实验室和办公楼。“我们正在美国各地城市寻找商业和住宅收购和开发机会，”西尔弗斯坦发言人告诉商业地产执行官。