京基智农：公司山海公馆已于2022年6月开盘预售，预计将于下半年竣工并逐步进行交付

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京基智农(000048)05月29日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：您好，1山海公馆进度？何时竣工？2山海御园已竣工，所以卖出房子就会交付结算形成收入吗？3 一季度房产收入58.5 结算的都是22年售出的项目吗？1季度售楼款10亿？

京基智农董秘：您好，感谢您的关注。公司山海公馆已于2022年6月开盘预售，预计将于下半年竣工并逐步进行交付。按照公司收入确认原则，公司于商品房交付时结转确认收入。公司山海御园项目于2021年7月开盘预售，至2022年12月完成竣工验收。公司今年一季度房产收入主要系山海御园项目集中交付确认的销售收入。谢谢！

京基智农2023一季报显示，公司主营收入66.63亿元，同比上升1347.36%；归母净利润12.2亿元，同比上升960.38%；扣非净利润12.5亿元，同比上升1183.95%；负债率71.56%，投资收益7.47万元，财务费用1226.28万元，毛利率47.82%。

该股最近90天内共有5家机构给出评级，买入评级4家，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为31.87。近3个月融资净流入2871.08万，融资余额增加；融券净流出63.81万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，京基智农（000048）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：存货/营收率。该股好公司指标2.5星，好价格指标3星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

京基智农（000048）主营业务：生猪养殖与销售;饲料生产与销售;种鸡、肉鸡养殖与销售;房地产开发。

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