咸宁市住建局开展三大专项行动 助推“红色物业”提标升级

调整绿化空间、科学施划停车位……咸宁1+8时代广场通过多种方法，停车位从不到200个增至354个，增加了近一倍，缓解小区停车难题。这是市住建局近期开展的“红色物业”规范提升、物业服务等级第三方评价、破解小区“停车难”三大行动所带来的成效。

为全力推进“红色物业”提标升级，按照权责对等，划片管理的原则，市住建局制订《“红色物业”规范提升重点工作专班推进实施方案》，将市城区划分温泉街道、浮山街道、永安街道三个片区，组建市区联合工作专班，明确片区岗位权责，开展三大专项行动。

在“红色物业”规范提升行动中，通过三大举措，实现党建联建全覆盖。三大举措具体为：持续推进小区党组织和业委会“双向进入、交叉任职”，切实形成街道社区、物业企业、业主委员会党组织协同共建的工作格局；鼓励业主委员会和物业企业党员负责人担任社区、小区党组织兼职委员；不断完善党建引领下的社区小区、业主委员会、物业企业等协调运行机制，定期组织召开“小区圆桌会”“星空夜话”等系列活动，打造一批党建联建示范小区。

在物业服务等级第三方评价行动中，聘请的第三方评价机构，深入全市各个物业公司服务小区，现场考评打分，看物业公司是否提供了质价相符的服务，于此同时进一步完善我市住宅物业服务等级评定及考核体系。

在破解小区“停车难”行动中，从强引导、扩增量、强整治、建秩序、促规范等5个方面出发，市住建局工作专班根据“一小区一方案”的原则，深入小区，对接消防部门、街道办事处、社区，调整优化各小区地面绿化空间，明确“改绿”点位与数量，督办物业企业投资增划地面车位，指导小区业委会参与绿化空间调整改造；针对地下空间，对接各小区开发商，明确其“租售并举”方案并进行备案，引导督促地下空间开放。