深圳高新技术产业引领增长，MFG服务式办公加速融入特色城市经济

2022年6月，深圳出台了《关于发展壮大战略性新兴产业集群和培育发展未来产业的意见》这一重磅政策文件，将培育发展壮大以先进制造业为主体的20个战略性新兴产业集群，前瞻布局8大未来产业，简称“20+8”产业集群。

上半年，深圳市重点培育发展的战略性新兴产业实现了6271.64亿元的增加值，占比达41.8%，成为推动经济社会高质量发展的主引擎。在这瞩目成绩单的背后，不仅有企业自身的增长实力，同样离不开政府、社会力量共同营造的优越环境配套。

值得注意的是，以MFG为代表的高端服务式办公，在特色楼宇经济、精细化产业服务方面，充分承接发展战略，招引众多国际型TMT、百强及独角兽科技企业，助力科技产业集群高质量建设。

区域协同，共筑深圳高质量发展

从GDP首破万亿，到如今突破三万亿大关，深圳作为中国特色社会主义先行示范区，高质量发展的道路越走越宽。“十四五”期间，深圳将深化供给侧结构性改革作为主线，大力发展先进制造、智能制造、绿色制造、服务型制造等领域，不断推动先进制造业与现代服务业的深度融合。

通过发挥“双区”驱动、“双区”叠加、“双改”示范效应，MFG结合政策引领、优化配置和产业集聚，实现对高价值实体经济的全方位赋能。同时背靠深圳市政府携手各界力量的推动下，实现战略性新兴产业与优势传统产业的深度融合，提升产业链上下游协同、产业梯次发展和整体跃升。

科技型、总部型企业密集入驻南山区，“头羊效应”卓显

南山区作为深圳当之无愧的科技之区、创新之区，截至目前已拥有上市公司200家，总部企业数量超200家，包括顺丰、深信服等龙头企业总部均已入驻，堪称价值密度最高的科技强区、创新强区。《2022年中国城区经济高质量发展研究报告暨2022赛迪百强区》数据显示，南山区已连续5年蝉联全国之首，高质量发展水平领跑全国。

高起点、高平台，南山区已在“20+8”战略性新兴产业和未来产业集群布局中抢得先机，并通过持续高质量的产业平台和基础配套，推动科技型产业形成规模效应，凸显竞争力。过去一年，南山区战略性新兴产业增加值4088亿元，先进制造业增加值1179亿元，增长均超过12%，成绩斐然。

科技产业集群的发展离不开高水平的配套建设。MFG以服务式办公，为企业带来高质量发展和高品质服务，正在成为先进制造业、金融科技、专业服务等领域的优质企业入驻南山区的首选。

MFG汉京中心，为科技产业带来高效优质办公

汉京中心，是目前国内已建成的最高无混凝土核心筒全钢结构建筑。在建成之初，汉京中心凭借“I Love SZ”的醒目标识，成为南山区现象级的新地标。如今尽管标识已经拆下，但项目凭借自身过硬的品质，依然是备受热捧的写字楼项目。2019年，汉京中心更凭借卓越的建筑设计以及在节能环保等多领域的创新技术与可持续发展，摘得LEED最高级别“铂金级”认证。

2020年，中国高端写字楼运营服务商MFG于汉京打造高端服务式办公以来，为楼宇带来高端服务式办公赋能，以“空间打造硬实力+服务提升软实力”，再造高端办公体验，进一步提升项目的价值与企业的获得感。

一方面，MFG全方位响应科技型企业高效发展的需求，为办公空间标配全精装、高品质的办公用品，以及国际一线品牌办公家私，为企业免去漫长、不确定的装修周期，直接拎包入驻。此外，MFG还在项目内配置搭载智慧办公系统的会议室、国际化路演厅、城市会客厅，对于快速成长期的中小企业及企业设立城市分公司快速适应市场发展时，让企业实现租赁200平米的成本获得不止于2000平米的办公空间体验，助力企业最小成本投入彰显发展调性。

另一方面，在高端打造、高端运营的基础上，MFG进一步提出商务服务、产业发展、智慧办公、企业加速四大企业服务平台，帮助企业发展业务时能够免除重复性、流程性的繁琐事务，充分满足新兴科技、创新型企业灵活、务实的特点，让企业专注业务发展。

此外，MFG充分发挥空间硬件特点以及自身十年经验、十城联动以及服务超过2000家企业的资源矩阵优势，打通北京上海等一线、新一线城市的政企资源矩阵，通过开展一年超200场的政企对接、商务资源、企业发展服务等各类企业活动，帮助企业建立多地政务关系、推广业务、稳足新市场及区域，真正与入驻企业成为利益共同体。

以办公服务，助推楼宇经济，融入产业集群，实现高质量发展。通过在城市地标级写字楼办公空间载体搭载高端、精细化运营服务，MFG服务式办公为优秀企业构建起加速发展的高起点平台，助企业跨越周期取得更大价值发展。

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