二手房为什么卖不掉？急卖房子怎么卖得快？

虽然房子是用来居住的，但是人们都希望自己的资产越来越值钱，但是随着时间的推移，二手房价格只减不增，因此导致了二手房买卖市场的不景气。那么，二手房为什么卖不掉?急卖房子怎么卖得快?一起来了解一下吧!

二手房为什么卖不掉?

1、市场供给过剩。目前的楼市过热已经让一些楼盘数量超出需求，而这一现象也影响到了二手房市场。

2、二手房的价格不合理。市场在不断变化，价格随时可能发生变化。然而买家往往更愿意购买较为新的房屋，尤其是在热门区域时，这就导致一些老旧二手房价格难以被市场认可。

3、配套设施不足。居民一般会比较关注周边的交通、医疗、教育、商业等配套设施是否完善，如果众多二手房竞争不充分，周边配套也没有跟上，即使房屋本身条件不错，也很难吸引到更多的买家。

4、购房者对于二手房产的信任程度较低，这也是导致二手房难卖的一个重要方面。由于一些房屋可能存在历史隐患或瑕疵，买家往往对二手房持有较为谨慎的态度，对于不够透明的交易，买家们可能会消极对待，这也影响了交易的成败。

急卖房子怎么卖得快?

1、如果有房贷，已经还了房价的50%，而现在的房子价格是买入价格1倍以上，那可以先找一家贷款公司做过桥，还掉房贷，然后拿房子到银行做个授信，这样可以获得房子价值50-80%的授信额度，然后将钱取出，还掉过桥贷款，剩下的自己使用。

2、如果有房贷，但是是房贷没还多少，那可以用房本提高信用卡额度，通过银行正规渠道提额，不要找先交钱后提额的中介公司，不靠谱。

3、如果没有房贷的话，可以直接到银行做授信，这样可以获得一定的额定。