成立19个月分红6次 中交REIT累计分红近5亿元

高速公路是公募REITs市场上发行规模最大的资产类别,在经营业绩稳步向好的基础上,一些基金也开始向投资者积极“派利”。11月22日,华夏中国交建REIT(简称:中交REIT 基金代码:508018)发布分红公告称,将于11月28日及30日向持有人分红,分红金额共计7,889万元。值得一提的是,这已经是华夏中国交建REIT自2022年4月13日成立以来第六次分红,算上此次分红,基金已累计分红逾4.9亿元。

成立19个月分红6次

底层资产运营稳健

具体看来,华夏中国交建REIT本次分红权益登记日为2023年11月24日,现金红利发放日场外份额为2023年11月28日,场内份额为2023年11月30日,每10份公募REITs份额分红0.7889元,共计分红7889万元,分红比例达到99.999%。

通过整理相关公告发现,华夏中国交建REIT自2022年4月13日成立至今的19个月里累计分红达6次(算上本次分红),实现了按季度的高频分红;总分红金额逾4.9亿元,分红比例接近100%,让持有人能够及时充分地享受基金经营成果。

高频高额的分红,来源于底层资产向好的经营业绩。华夏中国交建REIT底层资产为嘉通高速,其属于武深高速南北大通道,区域通行需求旺盛,原始权益人及运营管理机构中国交建是我国最大的高速公路运营商之一,在高速公路、基建领域具有丰富的开发和运营经验。2023年以来,嘉通高速车流量及通行费收入稳健恢复,2023年10月份日均通行费收入完成120.7万元,同比增长15.4%,日均收费车流量2.07万辆,同比增长21.3%;受十一假期影响,道路通行费收入环比有-4.8%的小幅下降,在十一假期结束后恢复到较好水平。基金管理人与运营管理机构重视运营效率,公路技术状况指标表现良好,同时EBITDA利润率保持在行业领先水平。

高速公路板块持续恢复

中交REIT未来可期

华夏中国交建REIT的良好表现,是高速公路REITs业绩转好的一个缩影。2023年以来,高速公路的经营业绩处于持续恢复的过程中,经营数据整体上同比、环比均有所修复。

从客运方面看,居民出行总量保持增长,高速公路流量持续高位运行。据统计,今年中秋国庆假期,全国高速公路累计总流量达到4.87亿辆次,高速公路小客车日均跨省流量为667万辆,公路出行凸显“自驾游、行程长”特征。公路出行半径以500-800公里中长距离为主,同比2022年增长2至3倍。从公安部交通管理局监测的73条高速公路700个重要通道和53条国道300个重要通道节点流量来看,假期期间,全国主要高速公路、国省道流量持续高位运行,较去年同期上升53.4%、21.9%。

从货运方面看,受益于经济基本面回升,全国高速货运流量有所上升,交通运输部数据显示,11月13日-11月19日,全国货运物流有序运行,维持增长态势,全国高速公路累计货车通行5593.1万辆,环比增长1.37%。三季度以来,随着稳增长政策逐步落地,工业生产活跃度继续上升,对工业生产活跃度有所体现的公路货运指数、公共物流园吞吐量指数和高速公路货车通行量等指标均持续稳步攀升,反映实体经济的活跃程度正在改善,生产端恢复动能较为稳定。

招商证券交通运输首席分析师苏宝亮向记者表示,从行业角度出发,客运方面,前期受疫情影响积压的出行需求迎来修复,尤其自驾游出行、探亲等需求持续释放,前三季度表现良好。货运方面,前三季度表现相对疲软,但9月起全国货运量环比增速已有所提升,预计四季度在电商平台促销叠加春节前备货需求增长下公路货运将迎来改善;中美关系积极因素持续累积,远期贸易关系缓和有望带动国内货运需求增长,建议积极关注。

值得一提的是,华夏中国交建REIT的发展得到了管理方强有力的支持。原始权益人中交投资、中交二航局及一致行动人中交资本,先后2次发布增持公告,计划增持4650万份的基金份额,截至10月12日已完成2250万份。华夏基金也发布自购公告,计划以3000万元以内固有资金投资,截至三季度末已完成1787万元。华夏中国交建REIT也因此成为全市场首单原始权益人及一致行动人增持,同时也是首单基金管理人自购的公募REITs产品。业内分析人士表示,这些自购增持举措,充分反映了原始权益人及基金管理人对基金长期投资价值的认可,以及对持有人负责的坚定信心。

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