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如何预防高空坠物?小区新建停车位该固定还是共享?

2023-03-22 10:46:19 来源:三秦科技网

高空坠物通常由谁承担责任?

高空坠物,一般是由具体侵权人承担侵权责任;法律规定,高空坠物造成他人人身伤害,能够找到具体侵权责任人的,由侵权责任人承担责任,在高空坠物事故中难以确认具体侵权人的情况下,可以将一楼以上的所有高层住户列为侵权人,这些高层住户,需要自己提供证据,证明自身并非高空坠物侵权人,否则就要承担民事责任。

如何预防高空坠物?

物业公司在必要时可在小区内设立一些诸如“小心高空抛物”这样的警示牌,这样既提醒行走的业主注意安全,尽量避免不幸事件的发生,也给抛物者作了一个警示。还可以加强保安的巡视,在保安巡视过程中不仅要对地面楼层进行巡视.还可利用望远镜或抬头仰视的方式进行巡视。也有部分有条件的小区安装摄像头,对高层住宅进行监控,在长期监控下部分业主也会适当收敛,且有助于及时发现肇事者,为发生纠纷举证提供依据。当然,因为是高层,且抛物行为属于瞬间行为,利用这些手段难以及时发现或者存在监视死角,所以根本的解决办法是要加强业主的自身素质。

小区新建停车位该固定还是共享?

没有固定要求,共享车位能提高资源利用率,但是更容易带来矛盾,固定车位不容易引发纠纷,但是空置车位资源也没办法有效利用。我们都知道,资源共享这个概念无可厚非非常的好,共享车位相比于固定车位的确能提高资源利用率,但是因为汽车停放的时间不同,采用共享车位却容易引起不必要的纠纷,所以在没有有效的方法来解决这方面问题之前,还是不建议大范围推广。

小区停车位纠纷应找谁解决?

1、可以向业主委员会反馈投诉,请求协调解决。

一般来说,物业收取停车费主要是因为业主委员会的授权,因此,一旦跟对方发生矛盾了,就可以直接找业主委员反馈,这样比较能够快速解决纠纷。

2、如协商不成或无业主委员会,可到当地物价或工商管理部门投诉处理。

例如,小区停车费高于当地物价标准,可到物价局投诉处理;如小区某些停车位未获允许而收费或乱收费,可到工商管理部门投诉处理。

3、如是涉及停车收费的税费等纠纷的,可到当地税费管理部门投诉处理。

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