用住房公积金贷款买房都有什么条件？个人住房公积金怎么取出来？

用住房公积金贷款买房都有什么条件?

根据《个人住房贷款管理办法》第五条的规定，用住房公积金贷款买房条件如下：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、具有购买住房的合同或协议;

4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为房屋的首期付款;

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够偿还能力的单位或个人作为保证人;

6、贷款人规定的其他条件。

个人住房公积金怎么取出来?

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

用户可以前往当地住房公积金中心，在窗口办理公积金提取业务，或者可以通过支付宝、当地社保APP等软件来快捷提取公积金。实际上，很多地区都开放了网络提取公积金的业务，用户只需要进入公积金提取页面，提交申请，之后就可以快速提取公积金。

只要用户符合公积金提取条件，不管是线下提取还是线上提取，最终都是可以提取成功的，用户不用担心提取失败的问题。

公积金

一、买房

公积金即住房公积金，买房可以提取

买房提取公积金又分为

1、全款买房;

2、商业贷款买房;

3、公积金贷款

二、租房

根据规定，本人及配偶在公积金存缴地(既工作所在地)没有自住房、单位自建住房、团购房、拆迁安置房，且连续足额缴纳满3个月，可提取公积金支付房租。

三、翻建、大修自住住房的

当建造、翻建、大修自有住房时，可以申请提取公积金。

此外，建房人的的父母、配偶、子女同样可申请提取本人的住房公积金，但累计提取金额不能超过已支付的建设费用。

四、重大疾病提取公积金

对于大病而言，最好的抗风险方式是商业保险，提取公积金，实乃下策。

对与大病提取公积金来说：自己、配偶、或直系亲属罹患重大疾病的，可以申请公积金提取。

但是，并不是所有的重大疾病都可以提取，而是国家规定的9类重大疾病，如慢性肾衰竭、恶性肿瘤、主动脉手术等。

提取额度：根据医院提供的费用清单，扣除单位报销、保险报销范围后，可提取不超过个人负担的金额。

五、生活困难，低保提取公积金

对于生活陷入窘境，领取城镇居民最低生活保障的人来说，可以领取公积金来度过生活难关。

不过，在此情况下，公积金的提取金额以10元位单位，提取金额不能超过生活保障范围或特困救助范围。

六、销户提取公积金

销户时，可提取全部公积金，全部哦!

以下情况可以销户：

1、离休、退休;

2、户口迁出本市;比如在北京打拼多年后，深感生活压力大，决定回老家创业。此时，可以提取全部公积金;

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动合同;

4、进城务工人员，与单位解除劳动关系;

5、在职期间判处死刑、无期徒刑;

6、死亡。

七、离职提取公积金

辞职了，也可以提取公积金。

非本市户口职工离职，可以提取公积金。不过有要求哦，不是随随便便辞职就可以提取，辞职后没有找到新工作，才可以提取公积金。

通过这种方式提取公积金，两年内不能以同一理由再次提取，短期内还不能用公积金买房。