二套房公积金贷款的条件有哪些?
1、征信良好
在申请公积金贷款的时候，客户的征信好不好是比较重要的参考条件，公积金中心会要求客户提供征信报告，需要近期没有贷款逾期记录，并且也不能有太严重的贷款逾期记录，否则就会导致贷款申请通不过。
2、公积金账户状态良好
申请公积金贷款，需要客户的公积金账户处于正常的状态，不能因为一些原因导致账户被封存了，因此客户在打算用公积金贷款买二手房的时候，需要确保公积金账户缴费状态不能中断，所以不能轻易离职导致账户被封存。
3、有一定的缴费时长
想要获得公积金贷款资格，那么客户就需要按照要求连续缴纳一定时长的公积金，一般来说，需要客户连续缴纳12个月的公积金才具备贷款资格，不过各个地区的贷款政策可能会有一些区别，客户在贷款以前可以先做好咨询。
4、有稳定且足够的收入
有稳定且足够的收入可以确保客户能够按时还上贷款，所以为了尽量控制风险，公积金中心对客户的收入情况也有要求，希望客户的月收入是房贷月供的两倍以上，如果客户的收入不足，那么银行就会直接拒绝客户的贷款申请。
公积金贷款额度怎么算
公积金贷款额度的算法：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);贷款额度=房屋价格×贷款成数;按照最高贷款额度计算;借款人与共同借款人公积金账户余额 × 20。
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